本年国庆期间，南朗街谈崖口村旧电厂“新生”迎客，板芙镇百年侨房萌生出创意业态，东凤镇穗成文旅驿站更是游东谈主如织……通过文化基因挖掘、功能复合利用、轻金钱运营，中山各镇街因地制宜，对乡村风貌进行“微改良、精进步”，一批“小而好意思”空间如鳞次栉比般表现，激活了中山乡村文旅的销耗后劲，带来了雄壮的东谈主流。

旧电厂“新生”，网红村文旅再升级

十月金秋，南朗街谈崖口村的连片稻田逐渐泛起金黄，稻穗低落，在风中沙沙作响。在崖口村东明门牌楼旁，一座外不雅陈旧的单层建筑静卧在稻田中，显得相当稀奇。这里曾是崖口村的旧电厂，始建于1957年。经过改良，旧电厂变身文旅新品牌——JANLU简庐电厂工坊，一个会通民宿、餐饮、酬酢空间等多种业态的详尽文旅项目。本年国庆假期，该项目的“电厂工坊”咖啡店率先试业，在一又友圈中激励选藏，成为旅客打卡的“新宠”。

上昼10时30分，“电厂工坊”刚开业，旅客连接而来，其中不少来自中山市外。从外不雅看，电厂工坊并不起眼：水泥外墙斑驳，墙上的铁窗爬满红褐色的锈痕，像是稀疏多年的老屋子。厂房内却是另一番气候。室内保留了6台旧式发电机，年份最久的产自1957年。

“这些发电机是咱们的镇店之宝。”广东简庐文旅发展有限公司（以下简称“简庐文旅”）负责东谈主杨宇澄暗示，在项目开发之初，运营团队就将“旧电厂”的“旧”看成最大亮点，最大甩掉保留了电厂原有的场景。咖啡家具也融入了原土特质。比如，牌号“电厂咖啡”以额外调配，归附了旧电厂的“柴油味”。还有以崖口大米乳为基底的“简庐咖啡”，突显原土滋味和文化特质。

“莫得文化的空间留不住东谈主。”杨宇澄以为，惟一将崖口原土故事转动为可感知的体验，智商让客群从“打卡一次”变为“反复到访”，让工坊成为东谈主们记着崖口、了解中山的窗口。

引入JANLU简庐电厂工坊项目，是崖口村文旅产业升级的新尝试。崖口村是中山热度最高的乡村文旅目的地。2024年，该村共理财旅客约584万东谈主次。崖口村党委秘书、村委会主任谭锦鹍先容，崖口村通过引入JANLU简庐电厂工坊，旨在打造全新的文旅IP，增强原土文化钤记。

在迷惑投资运营方时，崖口村明确商定，中标方需保留并活化利用原有的发电机组开拓，将其改形成展示崖口历史变迁与工业遗存的特质民宿。同期，还条目在建筑瞎想、景不雅打造、餐饮奇迹及行径计划等各个行径，皆融入腹地文化元素。

修旧如旧和融入新元素的成果，在刚刚曩昔的国庆假期获得考证。接下来，项目还将开发雷同充满工业风的“电厂餐厅”，以及领有不雅光电梯、顶楼无角落戏水泳池、空中花圃、团建篝火行径区等功能区域的住宿区。

百年侨房新生：后生创业带旺乡村东谈主气

本年国庆长假，中山板芙镇深湾村比平方愈加扯后腿：在这座依山傍水的百年侨村，孩子们提着小网兜踏入溪水中追赶金鱼，玩得不亦乐乎。垂钓摸虾、日落烤肉、网红咖啡……联翩而至的旅客与两旁连片的民国风侨房神乎其神。

这是中山板芙镇深湾村“侨坊寰宇”项目的火热一角。据了解，深湾村保留较好的古旧建筑有近200座，大多是晚清或民国初期砖瓦结构民居和土洋并举作风的侨房。通过叫醒老侨房，引入新业态，这里成为中山矿藏文旅打卡点。

“咱们奋勉于稀奇侨村元素，打造‘小而精’的业态，乘着乡村文旅的东风，眩惑更多港澳、珠海等地的年青东谈主来此创业。”板芙镇深湾村侨房寰宇开发投资东谈主邝裕光说。

在深湾村，一座经过修缮的侨房，如今已变身后生创业空间。“山环水绕，侨房新生，这里环境宜东谈主又不失文化底蕴，便萌生了在此创业的念念法。”“95后”澳门后生吴宙恒先容，他操纵一家名叫“得闲Coffee虾”的店，他操纵一家名叫“得闲Coffee虾”的小店，旅客不错在这里露营钓虾、星空烤肉，尽享户外音乐会。本年上半年开业以来，生意全部火爆，如今已成为中山小闻明气的团建地标。

“得闲Coffee虾”的走红，仅仅板芙镇积极探索深湾村侨居“活化”的一个缩影。据深湾村党总支委员苏俭聪先容，在真切实行“百千万工程”进程中，当地通过健全侨房托管活化保育机制，在尊重历史风貌、尊重村民气愿的基础上，对深湾村古旧建筑进行分期修缮，咫尺已改良古旧民居50多间，屯子形貌形貌一新。

在此基础上，中山市板芙乡村文旅发展有限公司牵头，依托村内文化和当然资源“分类施策”，打造深湾村文旅品牌——有的侨房深挖历史，打造侨史实景课堂，用全息影像真切评释侨乡历史、侨胞激越故事；有的侨房专注文创，眩惑腹地及各地文创责任者入驻，开发具有侨乡特质的手工艺品、艺术作品；有的侨房聚焦文旅，打造极品民宿和特质餐饮，让旅客真切体验侨乡生计神态。

邝裕光先容，项目还依托浅溪、湿地等五桂山麓当然资源，开辟了亲子乐土、农耕体验区、亲水轻咖音乐平台等空间并对外试业，共同组成了一个以侨房建筑为中枢载体，“后生创业+侨乡文化”双主题的详尽性场域。丰富多元的业态，让家庭旅客在冷静回味当地好意思食的同期，也能真切体验侨乡生计神态。

中山市板芙乡村文旅发展有限公司总司理陈志涛暗示，异日，侨坊寰宇将打造集文化体验、旅游不雅光、悠闲文娱、特质购物等多功能于一体的文旅详尽体，让旅客全方向、千里浸式地体验侨乡文化的丰富内涵。

文旅驿站“揽客”：家门口也能吃“旅游饭”

走进东凤镇穗成村，只见谈路两旁雕梁画栋，风景宜东谈主，一座新收用作风的建筑颇为引东谈主缜密，那即是穗成村文旅驿站。

“您好，迎接来这里品咖啡、不雅落日！”壹舟咖啡店是穗成文旅驿站打造的第一家网红咖啡店，店内的稻田墙绘和五东谈主飞艇赛船桨，代表着东凤独到的水乡风情。其雇主黄家伟是地存一火之交谈的东凤腹地东谈主。“百千万工程”实行后，看到家乡“新貌”的他嗅到了一点商机，决定返乡创业。

东凤镇穗成村党总支部委员麦添辉先容，穗成村文旅驿站原先是一座占地约120平方米的两层建筑，曾是穗成村的一个卫生雀斑，周围堆满垃圾，与周围的湿地公园、东凤孖水天后宫格不相入。通过多方征求村民气见，穗成村联动市镇资源，引入社会投资，将卫生雀斑改良为网红打卡点。

穗成村文旅驿站一层设有轻餐饮奇迹与约600㎡的户外阅读悠闲区，二层则是约100㎡的静谧藏书空间，胪列3000多册精选史籍，集阅读、不雅景、休憩于一体，成为村里的文化地标。

不久前，穗成文旅驿站二楼的逸舟香山书斋升级改良，对外洞开。通过“藏书楼+咖啡店”模式，穗成村文旅驿站荟萃五东谈主飞艇文化、天后慈善文化、水乡风情、农耕文化等一系列东凤乡土文化元素，打造出新式大家文化空间，眩惑不少东谈主前来打卡。

“深中通谈通车后，大湾区好多旅客慕名而至，周末营业额比责任日还要进步30%。咫尺壹舟咖啡每天皆能迎来省略200位宾客，每月的营业额稳稳地保持在9万元傍边。”黄家伟感叹谈，获利于村里环境的变化，我方在家门口吃上了“旅游饭”，不仅收入可不雅，还能伴随家东谈主。

“进入小、收效快、收益高是微改良的三大上风。”麦添辉先容，借助打造省级典型培育示范村的“春风”，穗成村掀翻了一股“微改良”的风潮：将闲置低效的地皮充分利用，先后建起了村史馆、水乡风情街等十多个项目，村集体收入稳步增长。

如今，旅客们来到穗成村不仅是为了恍悟湿地公园的当然惬心，伴着阵阵咖啡香味，千里浸书香寰宇，已成为他们辨认喧嚣、消弱身心的首选。绘本阅读分享、非遗竹编手工行径……国庆期间，一系列“阅读+文旅”的体验行径在这里伸开，进一步进步了乡村东谈主气。

麦添辉暗示：“瑰丽环境汲引瑰丽经济。为给旅客带来精采的体验，咱们还在文旅驿站近邻打造了孖水和穗交易文化街。该项目充分利用和穗湿地公园和东凤孖水天后宫自带东谈主流上风，贪图露营区、轻餐饮区、悠闲文娱区、特质好意思食区四大区域，确保旅客在这里玩得宽心、舒服、昂扬。”

【不雅察】

“拈花针”织就文旅新图景

国庆期间，崖口村旧电厂的钢铁骨架托起艺术展览，板芙镇侨房的雕花窗棂漫出咖啡香，东凤镇穗成驿站的书卷气萦绕着湿地水波——当微改良的“拈花针”穿梭于中山的乡野巷陌，一场关乎城乡肌理的文旅叙事正悄然滋长。通过微改良，中山若何让镇街文旅火热出圈？

最初，微改良稀奇小界限、轻金钱、新业态。不同于大刀阔斧改良，小而好意思的文旅新场景投资少，老本可控，能保持天确切市集竞争力。此外，创意上要新而精，有颜值、有千里浸感、有故事的微空间，智商够成为眩惑客群的打卡点和复游点的环节。

其次，微改良的中枢是对原土特质文化的挖掘。中山镇街的施行标明，微改良不仅是空间形态的修饰术，更是激活文化基因的转动器。惟一让岭南水乡的乡愁、侨乡精神、工业遗产转动为可感知的文旅IP，中山这些小而好意思空间智商领有灵魂、眩惑流量。

再次，微改良需多方参与协同。政府、企业、住户、社会组织等多方趋承是微改形告捷的环节。在中山镇街的微改良施行中，许多项目是政府教导、企业运营、住户参与，荟萃咖啡馆、网红餐馆资源，打造后生文化业态，形成共建分享的文旅生态。

从内发力，政府部门作念恋战术教导和奇迹赋能，开展招商、谐和奇迹、扮靓环境等一系列举措；向外借力，运营方足下市集时代周转乡村闲置资源，眩惑后生创业、植入新兴业态。通过政府有为与市集化运营“两手持”“两手硬”，智商进步旅客体验感，眩惑更多年青东谈主参与“新文旅”。

跟着东谈主们旅游销耗需求的升级，小而好意思的文旅新场景正成为眩惑旅客、创造独到价值的新密码。对准空间精微性、文化在地性、体验交互性和后生适配性，中山镇街必将能通过微改良激活大流量，织就城市文旅新图景。

【案例】

大众街谈率先在全市运转全域水经济详尽更动

探索“水文旅”新业态 重建“岭南水乡”

日前，中山火把高新区大众街谈全域水经济详尽更动试点责任正经运转，大众街谈成为全市最早试点该项更动的镇街。聚焦“水经济”，大众街谈计算用3至5年的时期松弛构建起集水资源高效利用、水生态保护、水产业发展、水文化旅游于一体的水经济发展新格式。

看成典型的岭南水乡，大众街谈领有内河涌98条，水域面积约6.12平方公里，区域水网密度居大湾区前哨，水质在中山市镇街中位居前哨，水生态接续向好。作念好“水经济”著作，大众街谈刻下边对三大上风和三个问题：水资源资质优胜，但未获得充分开发利用；水生态环境优好意思，但经济价值转动不及；水文化底蕴深厚，但坚苦响亮的亲水文旅品牌。

针对这些问题，大众街谈将更动试点责任聚焦空间重塑、业态更新、产业升级，股东水生态资源向水经济项目系统性转动，打造高品性具有岭南水乡特质的科技产业新城。

发展“水文旅”成为这场更动的重头著作。股东水岸资源的生态价值向文旅产业的经济价值转动，引入新的经济业态和销耗场景是环节。更动实行决策提议，大众街谈将建立水岸生态资源有偿使用机制，积极探索“水+文旅”“水+康养”“水+户外清楚”等新销耗业态，打造具有水乡科技新城特质的水经济产业集群。

聚焦发展“水文旅”，决策提议，大众街谈将建立岭南水乡文旅销耗圈，依托泡泡文旅、岭南水乡景区旧址重建、大众碧带海口粮仓滨江景不雅等项目，充分挖掘乡村、古骈文旅资源，创开国度级旅游度假区，创建水上清楚赛事竞技区，培育周期性水上体育赛事。

计算旧址重建的岭南水乡旅游景区项目，是大众街谈切入“水文旅”的美丽性项目之一。

曾在珠三角地区名噪一时的“岭南水乡”旧址位于新伦村。重建项目计算打造聚焦悠闲旅游、文化展示、住宿、餐饮和康养度假等功能于一体的原生态详尽旅游景区项目。按照贪图，项目一期占地约130亩，将分期打造集产业、旅游、居住为一体的大型详尽景区，计算建立渔东谈主船埠、水上餐厅、儿童游乐土、风情展览馆、风情街、景不雅通衢等。

大众街谈党委委员陈小勇以为，在粤港澳大湾区真切会通发展的大布景下，大众街谈要作念好“水经济”著作，必须保护好、开发好优胜的区域水生态资源，真切开发独到的水乡文化，为大湾区住户打造一鸣惊人的生态旅游目的地。

采写：南边日报记者 杨慧荣 雷海泉 何伟楠

影相 ：叶紫潇 （签字之外）欧洲杯体育